Договор-оферта

1.     ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ адресован любому физическому лицу (именуемый далее по тексту «Клиент»), является официальным и публичным предложением ООО «КМК», в лице директора Купершлаг Аркадия Фроимовича (далее- «Арендодатель»), заключить договор на указанных ниже условиях.

1.2. Арендодатель предоставляет Клиенту за плату во временное пользование номер в гостиничном комплексе «AterraSuite», предназначенный для проживания (далее - Номер) расположенный по адресу: 630091, Россия, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Писарева, дом 1А.

1.3. Полным и безоговорочным акцептом настоящей публичной оферты является осуществление Клиентом бронирования номера (выбор из свободных дат и времени размещения) и проведение оплаты (предоплаты) предложенных услуг в порядке, определенном в п.1.3. настоящей Оферты, в силу п.3 ст. 438 ГК РФ.

1.4. Акцептом Оферты является факт оплаты (полной или частичной) Клиентом стоимости услуг Арендодателя по размещению в номере гостиничного комплекса «AterraSuite». Доступ по бронированию номера и его инфраструктуре осуществляется непосредственно после осуществления Клиентом полной оплаты.

1.5. В целях оказания услуг лицу, не достигшему возраста 18 лет, настоящая Оферта может быть также акцептована родителем, попечителем, иным физическим лицом, являющимся представителем несовершеннолетнего. В таком случае Клиентом будет являться представитель несовершеннолетнего.

1.6. Акцепт оферты означает, что Клиент согласен со всеми положениями настоящей Оферты, и равносилен заключению Договора на услуги размещения в номере.

1.7. Перечень размещения в номерах, даты, дополнительные услуги гостиничного комплекса «AterraSuite», выбираются Клиентом на сайте Арендодателя https://aterrasuite.ru/ из возможных дат и временных интервалов. Клиент оформляет заявку на бронирование путем онлайн заказа самостоятельно на сайте, или по телефону: +7 (383) 240-86-58.
1.8. Все информационные материалы, представленные на Сайте и в социальных сетях гостиничного комплекса «AterraSuite», носят справочный характер и не могут в полной мере передавать достоверную информацию о свойствах и характеристиках услуг, перед оформлением брони рекомендуется обратиться к представителю Арендодателя для уточнения всех деталей.

2.     ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель предоставляет Клиенту за плату во временное пользование номер в гостиничном  комплексе «AterraSuite», а также дополнительные услуги, опубликованные на Сайте по адресу: https://aterrasuite.ru/ или размещенные в администрации гостиничного  комплекса «AterraSuite», а Клиент оплачивает таковые.

3.     ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель обязан оказать Клиенту оплаченные услуги, согласно Заявке направленной Клиентом Арендодателю, согласно тарифу, на выбранные услуги, опубликованные на Сайте по адресу: https://aterrasuite.ru/ или размещенные в администрации гостиничного  комплекса «AterraSuite». Сроки выполнения услуг по настоящему Договору зависят от содержания Заявки. Срок выполнения услуг может быть продлен по соглашению сторон и только в том случае, если данный объект не забронирован другими лицами на период продления.
3.2. Согласно статье 6 Федерального Закона РФ №152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных», Арендодатель обязуется использовать все личные данные Клиента, указываемые им в процессе оформления Заказа, исключительно для оформления продажи соответствующих услуг, идентификации Клиента и заключения Договора. Арендодатель обязуется ни при каких условиях не использовать личные данные Клиента для несанкционированной рассылки материалов, не относящихся к услугам, оказываемых Арендодателем.
3.3. Арендодатель обязан предоставить Клиенту подтверждение бронирования для заезда в номер.
3.4. Арендодатель вправе требовать от Клиента полной оплаты стоимости бронирования и дополнительных услуг гостиничного комплекса «AterraSuite».
3.5. Арендодатель вправе требовать возмещение материального вреда, причинённого по вине Клиента и сопровождаемых им несовершеннолетних детей.
3.6. Арендодатель вправе требовать с Клиента полной оплаты штрафов в порядке и размерах, предусмотренных разделом 7 настоящей Оферты.
3.7. В целях исполнения предусмотренных Договором обязательств, Арендодатель в одностороннем порядке вправе привлекать к оказанию услуг любых физических и юридических лиц.
3.8. Арендодатель вправе временно приостановить оказание услуг по Договору по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию услуг, на время устранения таких причин. Одновременно предложив Клиенту альтернативный вариант размещения/оказания услуг, без изменения стоимости услуги.
3.9. Арендодатель вправе отказать Клиенту в предоставлении услуг, расторгнуть Договор, и не возвращать Клиенту сумму произведенной им оплаты, если у Арендодателя будет достаточно оснований полагать, что Клиент нарушает гарантии и/или какие-либо иные обязательства, предусмотренные Договором и/или иных прав третьих лиц. При этом удержанные Арендодателем в соответствии с указанным порядком суммы, Стороны признают договорной неустойкой, выплаченной Клиентом Арендодателю за нарушение условий настоящего Договора.
3.10. Арендодатель вправе производить на территории гостиничного комплекса «AterraSuite» любые работы, связанные с улучшением её функционирования и/или качеством обслуживания Клиентов и/или количеством предоставляемых услуг, без согласования с последним, без нарушения границ, сдаваемого в аренду номера, с соблюдением правил проведения шумных работ в вечернее и ночное время суток.

4.     ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КЛИЕНТА

4.1. Клиент имеет право:
4.1.1. Прибывать в номере и на территории гостиничного комплекса «AterraSuite» в течение оплаченного и указанного в листе бронирования срока.
4.1.2. Пользоваться автомобильной стоянкой на территории гостиничного комплекса «AterraSuite».
4.1.3. Пользоваться дополнительными услугами на территории гостиничного комплекса «AterraSuite» в случае оплаты их полной стоимости.
4.1.4. За отдельную плату пользоваться услугами заказа ресторана, расположенного на территории гостиничного комплекса «AterraSuite» в номер.
4.1.5. Требовать от Арендодателя выполнения его обязательств по Договору в срок и с надлежащим качеством.
4.1.6. Отказаться от услуг Арендодателя на условиях, предусмотренных настоящим Договором и иными договорами, заключенными между Сторонами.
Клиент обязан оплатить услуги Арендодателя в соответствии с условиями настоящей Оферты и в соответствии с тарифами, указанными на сайте https://aterrasuite.ru/.
4.2. Клиент не вправе требовать возврата части уплаченных денежных средств, если услуги были использованы не полностью и/или частично по инициативе самого Клиента по причинам, не зависящим от Арендодателя.
4.3. Клиент обязан:
4.3.1. Ознакомиться со всеми правилами, применяемыми на территории гостиничного комплекса «AterraSuite», размещенных на Сайте по адресу: https://aterrasuite.ru/ или на стойках информации. Находясь на территории гостиничного комплекса «AterraSuite», неукоснительно придерживаться вышеуказанных правил.
4.3.2. Заехать (заселиться) в номер согласно времени, установленному в листе бронирования. При проживании соблюдать правила пребывания, правила пользования электробытовыми приборами, правила пожарной безопасности, иные правила, предусмотренные настоящим Договором. Своевременно сдать номер, при необходимости оплатить ущерб, вызванный некомплектностью (пропажей имущества) или порчей имущества, оплату произвести в соответствии с действующим Прейскурантом стоимости возмещения ущерба имуществу.
4.3.3. Оплатить услуги Арендодателя в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
4.3.4. Освободить номер по истечении оплаченного им периода бронирования. Продление бронирования осуществляется только при наличие свободных мест и после полной оплаты продления оказания услуг гостиничного комплекса «AterraSuite».
4.3.5. В случае нахождения Клиента как на территории гостиничного комплекса «AterraSuite», так и в номере вместе с несовершеннолетними гражданами в возрасте до 18 лет, Клиент обязуется обеспечить несовершеннолетнему сопровождение на время нахождения в номере во избежание травм у несовершеннолетних и нанесения материального ущерба номеру. Клиент несет ответственность за действия, жизнь и здоровье себя и сопровождаемым несовершеннолетних детей.
4.3.6. В случае требования Арендодателя, предоставлять для выполнения услуг, предусмотренных настоящим Договором, свои персональные данные для заполнения анкеты и регистрации по прибытию Клиента. В противном случае, Арендодатель оставляет за собой право отказать в предоставлении услуги с удержанием внесенной оплаты.
4.3.7. Обеспечить беспрепятственный доступ Арендодателя к месту оказания услуги.
4.3.8. Строго соблюдать правила пожарной безопасности.
– курить и тушить сигареты только в отведенных местах;
– не оставлять включёнными на ночь и при оставлении номера любые электроприборы.
4.3.9. Уважать личные границы других гостей:
– соблюдать полную тишину в период с 22:00 до 07:00 (в дневное время также запрещается шуметь, громко включать музыку при открытых окнах, мешать своим досугом другим гостям);
Вышеперечисленные обязанности распространяются также при проживании с детьми и домашними питомцами.

5.     ПРАВИЛА РАЗМЕЩЕНИЯ И ПРОЖИВАНИЯ

5.1. Общие положения. При заселении в номер Клиент должен руководствоваться данными правилами разрешения и проживания в номере. Акцепт Клиентом настоящего Договора свидетельствует о полном понимании и безоговорочном согласии с правилами размещения и проживания в номере Клиента и сопровождаемых им несовершеннолетних детей.
5.1.1. При заселении в номер Клиент обязан предоставить Администратору отеля (далее – Администратор) документ, удостоверяющий личность (паспорт).
5.1.2. Режим работы Администратора - с 09 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин. по местному времени. Дежурный работник администрации обеспечивает прием отдыхающих круглосуточно.
5.1.3. Продление проживания свыше оплаченного срока возможно только в случае согласия Администратора и отсутствия брони на номер от других клиентов.
5.1.4. Заселение отдыхающих в номер осуществляется с 14 ч. 00 мин. по местному времени, выезд до 12 часов 00 минут по местному времени последнего дня срока отдыха. Время заезда и выезда согласовывается с Администратором при бронировании номера.
5.1.5. В случае заезда до расчетного часа оплата за проживание взымается за 1/2 суток. В случае продления проживания после расчетного часа плата за проживание взымается следующим образом: от 6 до 12 часов после расчетного часа – оплата стоимости за 1/2 суток; Более 12 до 22 часов после расчетного часа – оплата за полные сутки.
5.2. Иные условия:
5.2.1. Администратор оставляет за собой право отказать в предоставлении услуг и выселить с номера отдыхающего(их), в случае нарушения последним(и) общественного порядка, правил пребывания и норм поведения на территории Коттеджа, установленных настоящими Правилами.
5.2.2. Администратор не несет ответственность за сохранность автотранспорта отдыхающего, утерю багажа и личных вещей отдыхающего, за любые медицинские расходы, возникшие в результате несчастных случаев, болезни отдыхающего, за случаи краж личного имущества в месте пребывания отдыхающего, за противоправные действия других отдыхающих и третьих лиц, за несчастные случаи и травмы, произошедшие по вине отдыхающего.
5.2.3. Вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, согласовываются с Администратором.

6.     СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

6.1. Стоимость оказываемых услуг определяется ценами, указанными в тарифах, размещаемых в сети Интернет по адресу: https://aterrasuite.ru/ и/или в администрации гостиничного комплекса «AterraSuite». В стоимость тарифа включен завтрак (на кол-во персон согласно прейскуранту). Завтраки с собой на вынос возможны из меню "Завтраки". Room сервис 100 руб.
6.2. Стоимость оказываемых услуг может быть изменена Арендодателем в любое время в одностороннем порядке. Новая стоимость услуг вступает в силу с момента опубликования в сети Интернет по адресу: https://aterrasuite.ru/ и/или в администрации гостиничного комплекса «AterraSuite» расположенной по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Писарева, дом 1А, если иной срок вступления новых расценок в силу не определен дополнительно при их опубликовании. Новая стоимость услуг не может распространяться на услуги, ранее оплаченные Клиентом в соответствии с Договором
6.3. Клиент производит оплату в рублях в размере 100% (сто процентов) стоимости оказываемых услуг любыми доступными ему способами. Выбор и использование способа оплаты оказываемых Арендодателем услуг производится Клиентом по собственному усмотрению и без какой-либо ответственности Арендодателя. Безопасность, конфиденциальность, а также иные условия использования выбранных Клиентом способов оплаты выходят за рамки Договора и регулируются соглашениями между Клиентом и соответствующими организациями.
6.4. Оплата по настоящему Договору считается совершенной Клиентом в момент зачисления денежных средств на счет Арендодателя, при наличном расчете – внесение денежных средств в кассу Арендодателя. При этом Клиент должен уведомить Арендодателя о совершенном платеже в письменной форме при помощи электронной почты bron@aterrasuite.ru и/или в администрацию гостиничного комплекса «AterraSuite».
6.5. Клиент самостоятельно несёт все банковские комиссионные расходы по оплате услуг Арендодателя, если способом оплаты особо не предусмотрено иное, а также несет ответственность за правильность производимых им платежей и заполнение необходимых платежных документов. Возврат осуществляется без каких-либо штрафных санкций в течение 10-ти (десяти) рабочих дней с момента получения Арендодателем письменного уведомления Клиента и расторжения Договора. При этом денежные средства перечисляются исключительно тем же способом, которым были получены (на расчетный счет либо кредитную карту, с которых они были получены, либо через кассу), если данные обстоятельства не предусмотрены отдельными договорами регулирующие отношения между Сторонами.
6.6. В случае отказа Клиента от исполнения настоящего Договора, Арендодатель возвращает Клиенту по его письменному требованию сумму внесенных денежных средств за не оказанные услуги если данные обстоятельства не предусмотрены отдельными договорами регулирующие отношения между Сторонами:
- не менее чем за 10 дней до предоставления услуги – 100% от суммы;
В остальных случаях оплаченная сумма не возвращается.
За исключением услуг, которые оплачены в день их предоставления – моментальные услуги, по согласованию с Администрацией гостиничного комплекса «AterraSuite».
6.7. Возврат осуществляется без каких-либо штрафных санкций в течение 10-ти (десяти) рабочих дней с момента получения Исполнителем письменного уведомления Заказчика и расторжения Договора. При этом денежные средства перечисляются исключительно тем же способом, которым были получены (на расчетный счет либо кредитную карту, с которых они были получены, либо через кассу), если данные обстоятельства не предусмотрены отдельными договорами регулирующие отношения между Сторонами.

7.     МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
7.2. Арендодатель не несет ответственность за действия других посетителей гостиничного комплекса «AterraSuite» и клиентов (включая нанесение физического ущерба и морального вреда), а также третьих лиц.
7.3. Арендодатель не несет ответственность за нахождение несовершеннолетних на территории Номера и их действия.
7.4. Стороны освобождаются от ответственности в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы). Под форс-мажорными обстоятельствами Стороны подразумевают: пожар, наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, войны, массовые беспорядки, обесточивание.

8.     РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Общество с ограниченной ответственностью «КМК»
ИНН: 7017392341
КПП: 701701001
Юридический адрес: 634009, г. Томск, пр. Ленин, 82 А
Фактический адрес места нахождения: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, 1А
Контактные телефоны: +7 (913) 458-45-04
Корпоративный сайт: https://aterrasuite.ru/
Банковские реквизиты: Наименование банка и город нахождения: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (публичное акционерное общество), г. Москва
БИК банка: 044525411
Расчетный счет: 40702810214400000256
Корреспондентский счет: 30101810145250000411
ОГРН (ОГРНИП): 1157017023503
Руководитель Купершлаг А.Ф.